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IMMOBILIEN HAUSINTERN

karl_rieser

Karl RIESER "Immobilienboss"

Immobilie-Bürohaus

Im Sinne eines "nachhaltigen" auf längere Zeiträume  und nachfolgende Generationen geplanten Geschäfts- und Wirtschaftshorizontes betreiben wir hausintern unser Immobiliengeschäft.!

 

Unser Immobilienbereich ist "langsam aber sicher" über Jahrzehnte herangewachsen und bildet nunmehr einen Teil unserer Geschäftsaktivitäten. ( teilweise entstanden aus stillgelegten  Betriebsliegenschaften, Um- und Zubaumaßnahmen, etc..)

 

Bild oben links: Das exklusivste und bestausgestattetste Bürogebäude in Judenburg


Foto-0006PV

"Unnötige Allgemeinkosten"

im Strombereich:

 - wie Lift,elektr.Garagentore, Flur und Hofbeleuchtungen,

 E-Car Lademöglichkeiten,Pumpen und Heizungsstrom,Klimatisierungstechnik etc. -

existieren dank

PV System in Kombination mit Backupspeichern

für unsere Mieter kaum mehr.!


Betriebsbilder 2015 026
Betriebsbilder 2015 037

Bürohaus 2.OG

Teilansicht Bürofläche - ca.135 m² -  2.OG

die ab  sofort zur Vermietung steht.

Top ausgestattet,Garagierung im Haus, Cat 7 Verkabelung, Niedertemperatur Heizung,

BK vernachlässigbar,kein Verwaltungshonorar, Ost - West Beleuchtung, Anbindung an Zentrallift,Serverraum, Rasterbeleuchtung, Parkett, Balkon, direkt neben BG - Jdbg.,völlige Ruhelage.............. - Parkumgebung -


  • Wir sind die absolut erste Immobilienadresse auch in Judenburg - Stadt, wer sonst, bietet abgesehen vom "idealen Branchenmix" so perfekte kundengerechte Ausstattung zu so marktkonformen Preisen und vernachlässigbar niedrigen Betriebskosten an.? (Verwaltungshonorare/Gemeinkosten etc. kennen wir nicht !)
  • Ausschließlich via PV produzierter Strom speist unsere Wärmepumpe die wiederum einen 7000 l großen Pufferspeicher erhitzt und nur wenn diese Kapazität nicht ausreicht, die effiziente Ölbrennwerttechnik zum Einsatz kommt. So produzieren wir Heizungswärme zum sicherlich günstigsten kWh Preis in Judenburg.!
  •  Unsere BK/m² liegen bei ca. 29% des ortsüblichen Durchschnittswertes.! Wir betreiben sicherlich mit Abstand das produktivste und beste Gebäudemanagement, unsere Mieter profitieren von unschlagbar günstigen Konditionen.!!! - und die Umwelt freut sich -
     

             Unser Immobilienbereich gliedert sich in folgende Teilbereiche:

  • Gewerbeflächen: zur Zeit restlos ausgemietet!
  • Geschäftslokalitäten: zur Zeit restlos ausgemietet! 
  • Wohnungsflächen:(Garconnieren,Wohnungen bis/ab 90m²)   1 Garconniere Standort Herrengasse 9,  A-8750 Judenburg Größe:36m²,Küchenblock,Bad/WC ab sofort verfügbar.  
  • Büro/Ordinationsflächen:
  •  Im zweiten OG unseres Bürohauses steht ab sofort eine Topfläche im Ausmaß von ca. 135 m² zur Vermietung frei.! - siehe Bild oben -
  • Die mit Abstand schönste,exklusivste und repräsentativste Adresse im Stadtzentrum direkt neben dem neu umgebauten Bezirksgericht. !  Zentralste Lage und parkähnliche, völlig ruhige Umgebung.!
  • Unser  Immobilienbereich am Standort Judenburg umfasst derzeit ca.

          2800 m² Nettonutzflächen. !

 

Wichtig:
Wir verrechnen keinerlei Verwaltungshonorare, die Verwaltung der Objekte erfolgt über uns selbst.!!  Betriebskosten bewegen sich im unterst möglichen Bereich.! ( ca. 1/3 der ortsüblichen m² - Kosten.!)

 

Wir sind ausschließlich an seriöser "problemloser" und partnerschaftlicher Zusammenarbeit über mittlere bis längere Zeithorizonte interessiert. ( ab 5 Jahren )

 

Der ideale "Flächenmix" sorgt für passende  Frequenz  und gegenseitigen Geschäftsvorteil.!

 

Weiters stellen wir im Rahmen unserer Gastronachfolgebörse jederzeit gerne Kontakte für Lokalübernahmen ( Pacht, Kauf etc.) her.!

 

Durch unsere Tätigkeit haben wir in unserem Liefergebiet -  ( Region Murtal,Murau,Leoben, St Veit) - so ziemlich von allen möglichen Lokaloptionen Kenntniss und stehen diesbezüglich unseren Kunden - bzw. auch "Nochnichtkunden" -  jederzeit gerne mit Rat und Tat und vor allem mit  Informationen gerne zur Verfügung.!

 

ÖFFNUNGSZEITEN / Notdienst

Bier & mehr SHOP:

Montag bis Freitag:

08.30 - 12.00 Uhr

14.00 - 17.00 Uhr

Gastrofachgroßhandel:

Montag bis Freitag:

07.00 - 17.00 Uhr

ONLINE-SHOP:

7 Tage / 24 Stunden

Technik / Nachschub:

Wochenendnotdienst:03572/82332

 Voicemail (wird laufend abgehört)

 7 Tage / 24 Stunden

 

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finden Sie im

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