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IMMOBILIEN HAUSINTERN

karl_rieser

Karl RIESER "Immobilienboss"

Immobilie-Bürohaus

Im Sinne eines "nachhaltigen" auf längere Zeiträume  und nachfolgende Generationen geplanten Geschäfts- und Wirtschaftshorizontes betreiben wir hausintern unser Immobiliengeschäft.!

 

Unser Immobilienbereich ist "langsam aber sicher" über Jahrzehnte herangewachsen und bildet nunmehr einen Teil unserer Geschäftsaktivitäten. ( teilweise entstanden aus stillgelegten  Betriebsliegenschaften, Um- und Zubaumaßnahmen, etc..)

 

Bild oben links: Das exklusivste und bestausgestattetste Bürogebäude in Judenburg


Foto-0006PV

"Unnötige Allgemeinkosten"

im Strombereich:

 - wie Lift,elektr.Garagentore, Flur und Hofbeleuchtungen,

 E-Car Lademöglichkeiten,Pumpen und Heizungsstrom,Klimatisierungstechnik etc. -

existieren dank

PV System in Kombination mit Backupspeichern und intelligenter Verbrauchssteuerung

für unsere Mieter kaum mehr.!


Betriebsbilder 2015 026
Betriebsbilder 2015 037

Bürohaus 2.OG

Teilansicht Bürofläche - ca.135 m² -  2.OG

die ab  sofort zur Vermietung steht.

Top ausgestattet,Garagierung im Haus, Cat 7 Verkabelung, Niedertemperatur Heizung,

BK vernachlässigbar,kein Verwaltungshonorar, Ost - West Beleuchtung, Anbindung an Zentrallift,Serverraum, Rasterbeleuchtung, Parkett, Balkon, direkt neben BG - Jdbg.,völlige Ruhelage.............. - Parkumgebung -


  • Wir sind die absolut erste Immobilienadresse auch in Judenburg - Stadt, wer sonst, bietet abgesehen vom "idealen Branchenmix" so perfekte kundengerechte Ausstattung zu so marktkonformen Preisen und vernachlässigbar niedrigen Betriebskosten an.? (Verwaltungshonorare/Gemeinkosten etc. kennen wir nicht !)
  • Ausschließlich via PV produzierter Strom speist unsere Wärmepumpe die wiederum einen Pufferspeicher erhitzt und nur wenn diese Kapazität nicht ausreicht, die umweltfreundliche Fernwärme zum Einsatz kommt. So produzieren wir Heizungswärme zum sicherlich günstigsten kWh Preis in Judenburg.!
  •  Unsere BK/m² liegen bei ca. 29% des ortsüblichen Durchschnittswertes.! Wir betreiben sicherlich mit Abstand das produktivste und beste Gebäudemanagement, unsere Mieter profitieren von unschlagbar günstigen Konditionen.!!! - und die Umwelt freut sich -
     

             Unser Immobilienbereich gliedert sich in folgende Teilbereiche:

  • Gewerbeflächen: zur Zeit restlos ausgemietet!
  • Geschäftslokalitäten: zur Zeit restlos ausgemietet! 
  • Wohnungsflächen:(Garconnieren,Wohnungen bis/ab 90m²)   1 Garconniere Standort Herrengasse 9,  A-8750 Judenburg Größe:36m²,Küchenblock,Bad/WC ab sofort verfügbar.  
  • Büro/Ordinationsflächen:
  •  Im zweiten OG unseres Bürohauses steht ab sofort eine Topfläche im Ausmaß von ca. 135 m² zur Vermietung frei.! - siehe Bild oben -
  • Die mit Abstand schönste,exklusivste und repräsentativste Adresse im Stadtzentrum direkt neben dem neu umgebauten Bezirksgericht. !  Zentralste Lage und parkähnliche, völlig ruhige Umgebung.!
  • Unser  Immobilienbereich am Standort Judenburg umfasst derzeit ca.

          2800 m² Nettonutzflächen. !

 

Wichtig:
Wir verrechnen keinerlei Verwaltungshonorare, die Verwaltung der Objekte erfolgt über uns selbst.!!  Betriebskosten bewegen sich im unterst möglichen Bereich.! ( ca. 1/3 der ortsüblichen m² - Kosten.!)

 

Wir sind ausschließlich an seriöser "problemloser" und partnerschaftlicher Zusammenarbeit über mittlere bis längere Zeithorizonte interessiert. ( ab 5 Jahren )

 

Der ideale "Flächenmix" sorgt für passende  Frequenz  und gegenseitigen Geschäftsvorteil.!

 

Weiters stellen wir im Rahmen unserer Gastronachfolgebörse jederzeit gerne Kontakte für Lokalübernahmen ( Pacht, Kauf etc.) her.!

 

Durch unsere Tätigkeit haben wir in unserem Liefergebiet -  ( Region Murtal,Murau,Leoben, St Veit) - so ziemlich von allen möglichen Lokaloptionen Kenntniss und stehen diesbezüglich unseren Kunden - bzw. auch "Nochnichtkunden" -  jederzeit gerne mit Rat und Tat und vor allem mit  Informationen gerne zur Verfügung.!

 

ÖFFNUNGSZEITEN / Notdienst

Bier & mehr SHOP:

Montag bis Freitag:

08.30 - 12.00 Uhr

14.00 - 17.00 Uhr

Gastrofachgroßhandel:

Montag bis Freitag:

07.00 - 17.00 Uhr

ONLINE-SHOP:

7 Tage / 24 Stunden

Technik / Nachschub:

Wochenendnotdienst:03572/82332

 Voicemail (wird laufend abgehört)

 7 Tage / 24 Stunden

 

BIER & mehr - AKTIONEN

Laufend Aktionen für

PRIVATKUNDEN
finden Sie im

"Bier & mehr" Shop

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